سمانا جرينفيلد 2 هو الفصل الثاني من مشروع سمانا جرينفيلد في الورسان، الحي الهادئ والأخضر على الممر الشرقي المتنامي لدبي، على بُعد دقائق من دبي سفاري والمدينة الأكاديمية. يضم البرج المكوّن من 18 طابقاً تصاميم داخلية راقية ومساحات مشتركة بطابع المنتجعات، وشققاً مرنة بغرفة وغرفتي نوم صُممت لتواكب تغيّر احتياجات السكن مع الوقت.
نظرة سريعة على المشروع
| البند | التفاصيل |
|---|---|
| المطوّر | سمانا للتطوير العقاري |
| الموقع | الورسان 4 (المدينة العالمية – المرحلة 2)، دبي |
| المبنى | برج متعدد الاستخدامات من 18 طابقاً مع 3 وحدات تجارية |
| الوحدات السكنية | 304 شقق: 234 بغرفة نوم و70 بغرفتي نوم |
| السعر الابتدائي | من 849,000 درهم (سعر الإطلاق، حسب التوفر) |
| موعد الإنجاز المتوقع | يوليو 2029 |
| نوع التملّك | تملّك حر متاح لجميع الجنسيات |
خطة الدفع
| الخطة | الدفعة الأولى | الشهر السادس | الشهر الثاني عشر | الأقساط الشهرية |
|---|---|---|---|---|
| بشيكات مؤجلة (PDC) | 10% | 5% | 5% | 1% × 80 شهراً |
| بدون شيكات مؤجلة | 15% | 5% | 5% | 1% × 75 شهراً |
الوحدات السكنية
- غرفة نوم واحدة (النوعان 1 و2) — النوع 1 قابل للتحويل إلى غرفتين
- غرفة نوم مع مكتب (النوعان 1 و2) — قابلة للتحويل إلى غرفتين
- غرفتا نوم (الأنواع 1 و2 و3) — قابلة للتحويل إلى 3 غرف
- غرفتا نوم مع مكتب — قابلة للتحويل إلى 3 غرف
- تشطيبات دافئة وإضاءة طبيعية وأجهزة مدمجة، وشرفات أو تراسات واسعة في وحدات مختارة
المرافق
- مسبح للبالغين وجاكوزي ومسبح للأطفال
- سطح المسبح وجلسات منخفضة
- صالة رياضية داخلية وأخرى خارجية
- منطقة شواء وسينما خارجية
- منطقة ألعاب للأطفال
- حدائق منسّقة وردهة بتصميم مميز
الموقع وسهولة الوصول
| مدة القيادة | الوجهات |
|---|---|
| 10–15 دقيقة | دبي سفاري، المدينة الأكاديمية |
| 15–20 دقيقة | البراري، آي إم جي وورلدز أوف أدفنتشر، القرية العالمية، مطار دبي الدولي |
| 20–25 دقيقة | وسط مدينة دبي، برج خليفة، دبي مول |
| 25–30 دقيقة | مول الإمارات |
| 30–35 دقيقة | دبي مارينا، نخلة جميرا، مدينة إكسبو |
لماذا الورسان
- على الممر الشرقي المتوسّع لدبي مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
- خط مترو دبي الأزرق المخطط له، مع مسارات مظللة للدراجات والمشاة نحو المحطات المستقبلية
- تحيط به دبي سفاري ومحمية رأس الخور للحياة الفطرية، بما يتماشى مع خطة دبي الخضراء 2040
- بحيرة الورسان، أرض رطبة تستقطب الطيور المهاجرة والمحلية
- حي مهيأ للمشي ضمن مفهوم مدينة الـ20 دقيقة
الأسعار والتوفر وخطط الدفع يحددها المطوّر وقابلة للتغيير دون إشعار مسبق. الصور تصورات فنية.